Hoofdstraat 77, Hillegom
Informatie:
- Rente: 8,2% op jaarbasis
- Looptijd: 36 maanden
- Type lening: Aflossingsvrij
- NF Creditscore: B
- Zekerheid: 1ste Hypotheek
- Loan to value: 71%
Achtergrond
De heer Weijs is sinds het jaar 2000 actief in het vastgoed in wisselende rollen. Hij is gestart vanuit acquisitie off-market vastgoed en doorgegroeid naar ontwikkelaar en belegger. De heer Weijs heeft reeds een grote vastgoedportefeuille van circa 14 mln euro.
De heer Weijs is tevens actief als gebiedsontwikkelaar voor gemeenten in Nederland.
Beschrijving:
Het pand aan de Hoofdstraat 77 te Hillegom is thans geheel verhuurd. Beneden zit een restaurant en op de 1e en deels 2e kapverdieping een goedlopende kapsalon. Het doel is om binnen het bestemmingsplan op termijn een extra woonverdieping te plaatsen, welke past binnen de plannen van de gemeente.
De planontwikkeling zal in 2024 hiervoor worden opgestart. In de tussentijd zorgen beide huurders voor de inkomsten. Hierdoor is er geen tijdsdruk en kan een optimaal plan gemaakt worden in afstemming met de zittende huurders en de omgeving. Hiervoor is ruim 1,5 tot 2 jaar voor gereserveerd. Het pand heeft een taxatiewaarde in verhuurde staat vanuit het opgemaakte taxatierapport van 330.000,- euro.
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in voor de nieuwsbrief om een melding te krijgen wanneer wij nieuwe projecten online zetten.
Samenwerkingspartners
NewFunding
NewFunding BV heeft een AFM ontheffing onder registratienummer 19000055. Let op! Elke vorm van investeren kent risico’s. Het kan zijn dat u minder terugkrijgt dan u heeft ingelegd. Wij adviseren u maximaal 10% (conform advies AFM) van uw vrij belegbare vermogen te investeren en uw inleg te spreiden over meerdere projecten.
Meer informatie
© 2023 NewFunding