Statistieken
ALGEMEEN
Op deze pagina kan informatie gevonden worden over de totale portefeuille van NewFunding (crowdfunding). Waarmee u zich een beeld kan vormen van het risico dat u loopt, wanneer u via NewFunding in vastgoed investeert door middel van leningen. Deze informatie bestaat onder meer uit de omvang van de portefeuille, betalingsachterstanden, afboekingen en gemiddelde rendementen van NewFunding. De informatie wordt per maand bijgewerkt. Om aan te tonen dat een geldnemer in moeilijkheden is gekomen, boekt NewFunding de Lening na 90 dagen voor de statistieken af.
RENDEMENT
Het gemiddelde netto rendement (= jaarlijks netto rendement) over de totale portefeuille bestaat uit alle projecten en daarvan de gemiddelde rente genomen minus afboekingen en kosten.
Afboekingen:
Het percentage afboekingen wordt berekend door het afgeboekte totaalbedrag te delen door de uitbetaalde rente vermenigvuldigd door de gemiddelde rente.
RISICO
Alhoewel u een recht op 1e hypotheek op vastgoed heeft en niet meer dan maximaal 75% van de getaxeerde waarde wordt gefinancierd, blijft het risico bestaan dat u per project uiteindelijk toch minder terugkrijgt dan uw inleg. Om deze reden is het aanbevolen om investeringen te verdelen over meerdere projecten. Zo spreidt u het risico en zal een eventuele default nauwelijks invloed hebben op uw geïnvesteerde vermogen. Verder adviseren wij conform het advies van de AFM om maximaal 10% van uw vrij te beleggen vermogen te investeren in crowdfunding.
DEFINITIES
Totaal saldo: Totaal volume uitstaande leningen.
Aantal leningen: Totaal aantal verstrekte leningen.
Totaal bemiddelde som: Het totaal van alle leningen die sinds de oprichting van het platform zijn bemiddeld.
Totaal rente: De rente die betaald is door de geldnemers over de looptijd van de leningen voor aftrek van de onderhoudskosten en instandhouding fee.
Totaal uitbetaald: Totaal terugbetaalde hoofdsom van de lening inclusief de rente.
Totaal afgeboekt: Het totale deel van de hoofdsom dat is afgeschreven en leningen met een betaalachterstand van 90 dagen. Hier worden alle bedragen bedoeld die naar alle waarschijnlijkheid niet worden terugbetaald. Echter de verkoop van het project waar de 1e hypotheek op rust zal worden verkocht, waarna de opbrengst wordt afgetrokken van het totaal afgeboekte bedrag.
Totaal openstaand: Het totaal nog af te lossen bedrag dat bij geldnemers nog open staat.
Betalingsachterstand: Een te laat of niet volledig betaalde rente.
Geen betalingsachterstand en tot 45 dagen: Som van de openstaande leningen zonder betalingsachterstand of een betalingsachterstand van minder dan 45 dagen.
Aantal leningen met betalingsachterstand tussen de 45 en 75 dagen: Een betalingsachterstand tussen de 45 en 75 dagen.
Aantal leningen met betalingsachterstand tussen de 45 en 90 dagen: Een betalingsachterstand tussen de 45 en 90 dagen.
Default: Een geldnemer die niet meer aan de aflossingsverplichting kan voldoen, de lening van de geldnemer wordt na 90 dagen afgeboekt voor de statistieken.
GEMIDDELDE RENDEMENT
Het gemiddelde netto rendement over de totale portefeuille van NewFunding (crowdfunding) bedraagt 7,28% per 1 april 2019.
